Betriebskostenabrechnung mit Anpassung der Vorauszahlungen

Beschreibung

Für wen ist die Vorlage?

Für private Vermieter von Wohnraum, die die Abrechnung selbst erstellen.

Nicht geeignet für: Gewerberaummietverhältnisse – dort gelten andere Regeln, etwa keine gesetzliche Abrechnungsfrist mit Ausschluss von Nachforderungen – sowie die Heizkostenabrechnung selbst; diese erstellt in der Regel ein Messdienstleister.

Das ist enthalten

• Betriebskostenabrechnung als Word-Datei (.docx) mit Ausfüllfeldern und als PDF
• Hinweise Betriebskostenabrechnung (3 Seiten) zum Ausfüllen und Verwenden
• Aktualisierung: Ändert sich innerhalb von zwölf Monaten nach dem Kauf das Gesetz so, dass die Vorlage angepasst werden muss, erhalten Sie die neue Fassung kostenlos per E-Mail.

Formell richtig abrechnen

Eine Abrechnung ist nur wirksam, wenn sie die Gesamtkosten, die Umlageschlüssel, die Berechnung des Anteils und den Abzug der Vorauszahlungen enthält. Die Vorlage ist genau so aufgebaut und weist auf die neuen Pflichten bei Heiz- und CO2-Kosten hin.

Häufige Fragen

Kann ich die Vorlage mehrfach verwenden?
Ja, für Ihre eigenen Angelegenheiten beliebig oft. Eine Weitergabe an Dritte oder eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt.

Mit welchem Programm kann ich die Datei bearbeiten?
Am besten mit Microsoft Word, dort funktionieren die Ausfüllfelder und Kästchen. In Pages oder LibreOffice lässt sich die Datei ebenfalls öffnen und bearbeiten; die Felder erscheinen dort als normaler Text.

Ist die Vorlage aktuell?
Sie entspricht der Rechtslage im Oktober 2026. Den Stand finden Sie in der Fußzeile. Ändert sich innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf das Gesetz so, dass die Vorlage angepasst werden muss, erhalten Sie die neue Fassung kostenlos.

Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Mit dem Kauf kommt kein Mandat zustande. Wenn Sie eine Prüfung im Einzelfall wünschen, buchen Sie den Anwalts-Check.

Ihr Ansprechpartner

Die Vorlage wurde von Rechtsanwalt Aydin Aras, Karlsruhe, erstellt. Sie möchten Ihre ausgefüllte Vorlage prüfen lassen? Mit dem Anwalts-Check sieht Rechtsanwalt Aras sie zum Festpreis durch. Der Anwalts-Check wird über die Kanzlei beauftragt und abgerechnet.